Tổng Cty đường sắt: Tham bán đất vàng, cho thuê sai mục tiêu

Tổng Cty đường sắt nước ta (ĐSVN) nắm vào tay hàng chục km2 đất, Trong đó có các đất diện tích rộng lớn, đắc địa. thay vì sử dụng đến phát đạt ngành, lãnh đạo ĐSVN mang lại thuê sai nhằm mục đích, thậm chí định chuyển nhượng vốn khu đất vàng với giá thấp...

Như công ty chúng tôi thông tin, thanh tra Chính phủ vừa xuất hiện Tóm lại thanh tra trọn vẹn ĐSVN. Trong đó, chuyện nhượng hụt hai lô khu đất vàng sát gần 1.000 m2 trên 80 Lý Thường Kiệt và 22 Phan Bội Châu (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) được đánh giá nặng nề: "Tổng Cty ĐSVN đã xem thường công năng ngôi nhà nước, của người sử dụng, lợi dụng giấy tờ thủ tục góp vốn và triển khai góp vốn trái nhà trương quy định sở dĩ hợp thức hóa việcchuyển nhượng tài sản chưa qua đấu giá chỉ, đấu thầu".

Theo những tài liệu mà PV Tiền Phong có được, quá trình chuyển nhượng lô đất này trải dọc qua quy trình lắt léo. thời gian mở đầu thương vụ này còn có thể tính từ thời điểm tháng 7/2013 khi Cty hotel thương mại Sài Gòn do ĐSVN và doanh nghiệp lớn TP Hà Nội góp vốn thành lập sở dĩ khai thác hotel 5 tầng tại hai lô khu đất này. công ty lớn này có số vốn điều lệ 60 tỷ việt nam đồng, ĐSVN giữ lại 1/2 vốn điều lệ bằng sự việc góp trị gia tài trên đất, trang dòng thiết bị và quyền khai thác hai lô đất này.

Dù ở đoạn nhộn nhịp trên nội thành thủ đô Hà Nội nhưng không hiểu sao sinh hoạt marketing hotel này thua lỗ nặng. trước kia, đơn vị khác khai thác nhưng vẫn có lãi, nhưng liên doanh này lỗ ngay 3 tỷ việt nam đồng sau 1,5 năm sinh hoạt, báo hiệu một lộ trình bi đát cho hai đất này.
Bước ngoặt xảy ra ngày 7/5/2015 khi ông Trần Ngọc Thành, chủ tịch hội đồng member ĐSVN ký tờ trình đề nghị Bộ GTVT cho phép nhượng toàn bộ vốn tại liên danh này. điều đó rất có thể hiểu ĐSVN chuyển nhượng vốn quyền sử dụng hai lô đất này cho quý doanh nghiệp TP. hà Nội.
Việc định vị trị giá bán vốn góp của ĐSVN trên liên danh này bằng cụm con số nhảy múa. doanh nghiệp Kiểm toán và định vị nước ta (VAE, do ĐSVN thuê) định giá vốn góp của ĐSVN khi là 67 tỷ đồng (trong đó, lợi thế về đất được tính hơn 48 tỷ VNĐ, tức khoảng 48 triệu đồng/m2). kế tiếp, doanh nghiệp lớn TP. hà Nội thuê Cty Thẩm định vị và giám định nước ta (VAI) định vị lại, trị giá bán vốn của ĐSVN chỉ đc định vị rộng 30 tỷ việt nam đồng (lợi như thế khu đất thuê đc định vị chỉ 14 tỷ VNĐ, tức 14 triệu đồng/m2).
Sau cuối, hai mặt thương khối lượng chốt số vốn góp của ĐSVN là 47 tỷ việt nam đồng, Trong đó, lợi ích ưu thế về khu đất (quyền thuê khu đất trong 50 năm) là 28 tỷ đồng, tức trị giá bán đất đc định vị 28 triệu đồng/m2. trong những khi, giá bán đất cùng vị trí đang được chào bán 1 tỷ đồng/m2. Chia 28 triệu đồng/m2 mang đến 50 năm, giá chỉ chuyển nhượng chỉ đơn giản là 560 nghìn đồng/m2/năm. với mức giá này, nếu chỉ dùng làm bãi gửi xe, người được nhận chuyển nhượng cũng trở thành lãi rộng lớn.
Rất may, Bộ GTVT kịp "phanh" thương vụ quái lạ này và Thanh tra Chính phủ kịp chỉ ra các sai trái của ĐSVN. trước lúc xuất hiện Tóm lại thanh tra, chủ tịch HĐTV ĐSVN Trần Ngọc Thành xuất hiện report gửi Bộ GTVT cam đoan không có sai sót trong thương vụ này.
Cho thuê sai nhằm mục đích
Theo Tóm lại của Thanh tra Chính phủ, hiện nay toàn Tổng Cty ĐSVN cai quản dùng lên đến 63 km2 đất bên trên toàn quốc (gồm cả hành lang con đường sắt, ngôi nhà ga và các trụ sở, nhà xưởng). tuy nhiên, các sai phạm về đất đai diễn ra thịnh hành, Trong số đó nổi cộm là sự đầu tư BĐS Nhà Đất, đi ngược nhà trương chưa đc phép dự án ra ngoài ngành của Chính phủ.
Ở nghành nghề dịch vụ BĐS Nhà Đất, ngoài sự việc chi tiết 2 lô đất vàng trên, ĐSVN đang thực hành đồng loạt dự án khác với diện tích S rộng lớn như: dự án 12.000 m2 tại số 2 Yersin, TP Nha Trang; dự án hơn 10.000 m2 trên 31 Láng Hạ, Hà Nội; dự án công trình hơn 2.700m2 tại 136 Hàm Nghi, TPHCM.
Đặc biệt, ĐSVN và các doanh nghiệp lớn con đã triển khai đến thuê khu đất trái nhằm mục tiêu dùng lên đến hơn 200.000 m2 đất. nổi bật nhất là nhà máy xe lửa Gia Lâm, một địa điểm rộng mang đến rộng 20 ha. nhà máy này cho 52 tiến hành cá nhân thuê rộng 55.000 m2 khu đất trái nhằm. theo đào bới của Shop chúng tôi, các công ty lớn thuê làm kho, ngôi nhà xưởng chế tạo nhưng vẫn hoạt động tấp nập sau đây. cụm nhà xưởng vẫn đc xây mới mẻ để cho thuê. phóng viên báo chí Tiền Phong liên lạc cùng với chỉ huy các bộ phận tại đây sở dĩ hỏi về hiệu suất cao mang đến thuê, giá bán thuê ghi trong hợp đồng thuê xuất hiện đúng theo giá chỉ thị trường hay là không nhưng đều bị khước từ.
Ngoài ra, ngành con đường sắt đc định vị đã buông lỏng cai quản sở dĩ khu đất đai bị đánh chiếm, cung cấp đất ở đến hàng ngàn cán bộ công nhân viên sai quy tắc. Ngoài ra, ĐSVN còn chưa triển khai không hề thiếu nghĩa vụ thuế đất. chính xác, Cty con đường sắt Hà Thái nợ 3,6 tỷ VNĐ tiền thuế đất, nhà máy Đầu máy thủ đô nợ hơn 28 tỷ đồng tiền thuế khu đất.
Lãnh đạo cục con đường sắt cho biết, đang được luôn xây lắp dự thảo Luật con đường sắt sửa đổi, Trong số đó dự thảo sẽ đưa ra chiến thuật chưa sở dĩ ĐSVN quản lý đất mà chuyển giao về mang lại Bộ GTVT làm chủ. Dự thảo Nghị định Chính phủ về cai quản sử dụng và sale gia sản cấu tạo cơ sở con đường sắt cũng cũng được soạn thảo theo phía này.
Dự án công trình công cộng cư số 177 Trung Kính của doanh nghiệp TNHH MTV dự án Văn Phú - Trung Kính.

XEM THÊM DỰ ÁN :




Tin liên quan

Không có nhận xét nào:

Lưu ý: Khi để lại Nhận xét bạn nên click vào ô "Thông báo cho tôi" ở dưới để nhận phản hồi từ Admin

0 nhận xét:

TIN TỨC DỰ ÁN

Đóng liên hệ [X]